Curso de Gestão e Governança em Condomínios – 6h Online (ao vivo pela internet)
Introdução
Governança condominial tem como premissa o cumprimento das regras estabelecidas pela legislação em vigor, convenção condominial, regimento interno e decisões assembleares, aliada as boas práticas de gestão de forma a garantir condições ideais de funcionamento e de perenidade do patrimônio, objetivando a manutenção do valor imobiliário da propriedade.
A gestão voltada para a governança condominial promove uma melhor comunicação interna e transparência na gestão administrativa e financeira, assim o condomínio se beneficia em otimização de recursos e desempenho, propiciando confiabilidade na gestão e um melhor convívio entre síndico, conselho, administradora, condôminos, inquilinos, prestadores de serviço, órgãos públicos e demais partes interessadas.
O curso de Gestão e Governança em Condomínios permitirá aos participantes compreender a estrutura de um condomínio, assim como o seu funcionamento, as condições necessárias ao atendimento à legislação em vigor, os critérios e cuidados ao se preparar uma assembleia, entre outros itens importantes.
Trata-se de um curso que tem como principal objetivo desenvolver habilidades e competências que permitam aos participantes aplicar todo o conteúdo apresentado no dia-a-dia das atividades de um condomínio.
O que você vai aprender
- A estrutura de um condomínio e sua respectiva matriz de responsabilidades.
- Como planejar, estruturar e realizar uma assembleia condominial.
- A importância de gerenciar e medir os diversos tipos de serviços existentes em um Condomínio, aliado a isso, a necessidade de construir controles, modelos de monitoramento e gestão que lhe auxilie na tomada de decisão.
- Como construir um orçamento (budget) para o exercício e como acompanha-lo ao longo do período.
Como irá se beneficiar
Conhecer todas as rotinas de um condomínio e ampliar sua visão de gestão de forma que sua operação seja eficaz.
Público alvo
Gestores, supervisores, analistas e assistentes da área condominial, assim como pessoas que pretendem atuar no ramo de Condomínios.
Duração
6 horas
Modalidade
Online ao vivo
- Definição de Condomínio
- Definição
- Tipos de Condomínios
- Legislação Condominial
- Principais Leis Condominiais Aplicáveis
- Quais as Leis e Regras a seguir no Condomínio
- A Hierarquia de um Condomínio
- Síndico X Convenção X Novo Código Civil
- Tipos de Assembleia
- AGO – Assembleia Geral Ordinária
- AGE – Assembleia Geral Extraordinária
- AGI – Assembleia Geral de Instalação
- Governança Condominial
- Governança Corporativa e Governança Condominial
- A Gestão voltada para a Governança
- Gestão Administrativa
- Assembleia v Documentação Legal
- Controle sobre os Contratos do Condomínio
- Cadastro de Proprietários e Inquilinos
- Seguro Obrigatório do Condomínio
- Previsão Orçamentária e o Rateio de Despesas v Cronograma de Reuniões
- Gestão Administrativa
- Gestão Financeira
- Contas a Pagar
- Contas a Receber
- Previsto X Realizado
- Pasta de Prestação de Contas
- Gestão Operacional
- Gestão de Contratos
- Gestão de Consumo de Utilidades
- Inspeção Predial
- Comunicação
- Gestão de Pessoas
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Prof. Cleber Galeote RentasEngenheiro Eletricista Graduado pela Universidade de Mogi das Cruzes, Pós Graduado em MBA de Gestão Empresarial pela FGV, Pós-Graduado em Gestão de RH e Psicologia Organizacional pela Universidade Metodista de São Paulo.
Profissional com mais de 20 anos de experiência, atua nas áreas de consultoria condominial, consultoria em manutenção predial, treinamento e desenvolvimento de profissionais.
Tem em seu currículo cargos como Gerente Regional de Property Management na CBRE e C&W, Gerente Regional de Manutenção na Intermédica, Coordenador de Obras e Manutenção no Fleury. Atualmente é Sócio Diretor na Valen, empresa especialista em Gestão Condominial.
Horários
Início: 14h
Encerramento: 17h
O que está incluso
– Material didático de apoio, digital em PDF (disponibilizado por e-mail aos participantes em até 24 horas da data de início do curso).
– Certificado de Participação digital – Para cada inscrição, será emitido um único Certificado de Participação digital, que será entregue no prazo de até 15 dias após a conclusão do curso. (Favor atentar a correta grafia do seu nome no ato da inscrição online).
Informações gerais
O programa tem duração de 6 horas, distribuídas em 2 dias, em módulos de 3 horas cada.
O evento será realizado à distância e transmitido ao vivo pela internet.
O link de acesso à sala de aula virtual será enviado por email até 1 hora antes da transmissão oficial.
O conteúdo será exibido ao vivo em apresentação única.
Caso não consiga participar do evento ao vivo, em parte ou todo, será possível acessar à gravação pelo período de 30 dias.
Você poderá participar a partir de qualquer computador conectado à rede e poderá interagir em tempo real, através do chat.
Observações
Na hipótese de quórum insuficiente, impossibilidade de comparecimento do professor, imprevistos ou motivos de força maior, a AEA Educação Continuada se reserva ao direito de cancelar ou reagendar o curso programado visando preservar o melhor interesse de todos;
Em caso de cancelamento, a AEA Educação Continuada avisará a todos os inscritos (através de e-mail), e devolverá integralmente os valores pagos pela inscrição;
O inscrito poderá solicitar o cancelamento da sua inscrição, via e-mail, até 10 (dez) dias antes do início do curso. Neste caso, os valores pagos serão devolvidos;
Em todos os casos, recomendamos a leitura atenta, e integral, do Contrato de Adesão aceito no ato da efetivação da inscrição online.